Госдума приняла закон о расторжении аренды без штрафов

Госдума приняла закон о расторжении аренды без штрафов

Государственная дума Российской Федерации в третьем чтении приняла законопроект о расторжении договоров аренды без штрафных санкций. Во втором чтении, сообщается в средствах массовой информации, документ законопроекта подвергли серьезным изменениям.

Кто получил право на расторжение договоров аренды без уплаты штрафов?

Право на расторжение договоров аренды без уплаты каких-либо штрафов получили организации малого и среднего предпринимательства, которые ведут свою рабочую деятельность в наиболее пострадавших в результате коронавирусного кризиса экономических отраслях.

Как будет проходить расторжение договоров аренды?

Предприниматели, которые арендуют помещение, имеют право потребовать у арендодателя уменьшение платы аренды на срок до одного года. Затем им дается четырнадцать дней (две недели) для переговоров. В том случае, если бизнесмен и арендодатель не придут к общему соглашению, соглашение об аренде можно будет разрывать без последствий в виде штрафов.

Важно! Разорвать договор аренды необходимо до первого октября. Таким образом, арендатор не обязан будет возмещать хозяину арендуемого помещения какую-либо компенсацию. Впрочем, обеспечительный платеж в таком случае достанется арендодателю (ГК РФ Статья 381.1.). 

Ранее в перво чтении законопроекта депутаты хотели предоставить право арендатором, чьи доход снизились более чем на пятьдесят процентов, право на расторжение договора аренды в одностороннем порядке без уплаты каких-либо штрафов или неустоек. Арендодатели же были обязаны вернуть обеспечительный платеж. 

В связи с этим огромное количество арендодателей обратились в Госдуму и предупредили депутатов о серьезных рисках. В связи с этим, уточнил Вячеслав Володин, многие пункты законопроекта и были пересмотрены, изменены или доработаны.

Не забывайте, что мы оказываем профессиональные консалтинговые услуги:

Консалтинговая группа Консалт-Сервис — consult-serv.ru

Поможем открыть ООО или ИП и возьмем на себя бухгалтерское сопровождение!

Связаться с нами можно по номеру телефона: +7 (495) 255-59-51 или направив соответствующее обращение на почту: info@consult-serv.ru.

Заказать звонок

Заказать услугу